Construction Home Loan:
Construction Home Loan: होम कंस्ट्रक्शन लोन बहुत ही महत्त्वपूर्ण लोन है । लोन लेने से पहले इसमें आपको सभी जानकारी जान लेना बहुत आवश्यक है | अगर एक बार लोन अप्लाई कर देते है और आप इसके बारे में नहीं जानते है तो आप फस भी सकते है क्योंकि हो सकता है जिस वजह से आप कंसट्रक्शन लोन अप्लाई कर रहे है वो आप के लिए हो ही ना |
Construction Home Loan: इसमे आपके घर का काम जैसे-जैसे पूरा होता है उस हिसाब से आपको पैसा मिलता है | आप कैसे जानेगे की आपके लिए कौन सा लोन फैदेमंद होगा इसे जानाने के लिए आप यहाँ पर क्लिक करे >>>Click Here
Documents Required For Home Construction Loan:
Documents Required For Home Construction Loan: होम लोन लेने के लिए ये सभी महतवपूर्ण डॉक्यूमेंट आपके पास होना चाहिए |
Construction Home Loan: सैलरी कर्मचारियों के लिए
- आधार कार्ड |
- पैन कार्ड |
- 3 महीने की सैलरी स्लिप |
- 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट |
- Form-16
- रेजिडेंस एड्रेस प्रूफ |
- Original प्रॉपर्टी पेपर |
- Map, Estimate (Layout अगर मांगा जाता है तो )
- सर्विस सर्टिफिकेट ( केवल डिफेन्स सेक्टर)
- स्टाम्प डयूटी लोन अमाउंट का 0.5% अधिकतम Rs. 10,000/-
Construction Home Loan: Business मैन
- पैन कार्ड |
- आधार कार्ड |
- ITR 3 साल का |
- बैलेंस शीट |
- 26 AS
- Computation of Income |
- Profit & Loss |
- GST Minimum 3 Year
- 6 महीने से 1 साल का बैंक स्टेटमेंट |
- रेजिडेंस एड्रेस प्रूफ |
- Original प्रॉपर्टी पेपर |
- Map, Estimate (Layout अगर मांगा जाता है तो )
- स्टाम्प डयूटी लोन अमाउंट का 0.5% अधिकतम Rs. 10,000/- (ये बैंक या NBFS के ऊपर निर्भर करता है )
Note:- अगर आप NBFC से लोन लेते है तो इसमे आपको कुछ डॉक्यूमेंट ना होने पर भी आपका लोन हो जाता है लेकिन ध्यान देने वाली ये बात है की यहाँ पर और के मुकाबले आपको कुछ ज्यादा ब्याज देना पड़ सकता है ये NBFS कम्पनी के ऊपर निर्भर करता है |
How To Apply For Home Construction Loan?
होम कंस्ट्रक्शन लोन लेने की प्रक्रिया – होम लोन लेने के लिए ये सभी प्रोसेस आपको फॉलो करना पड़ेगा ।
- सबसे पहले आप जिस संस्था से अपना होम लोन करना चाहते है उस संस्था में विजिट करे ।
- अब आप होम लोन लेने के लिए वहां पर फॉर्म को भरे या किसी के माध्यम से आप होम लोन करा रहे है तो उनसे आप फॉर्म को फिलअप करा सकते है ।
- अब आप होम लोन के लिए सभी आवश्यक दस्तावेज को जमा करे जैसे ऊपर डॉक्यूमेंट के बारे में बताया गया है ।
- अब आप होम लोन के लिए लगाने वाले प्रोसेसिंग फीस का भुगतान करे ।
- लोन संस्था के साथ आप बातचीत करे ताकि सभी डाउट clear हो सके ।
- अब आपके डॉक्यूमेंट का वेरिफिकेशन और बाकी के प्रोसेस होंगे ।
- अब आपका होम लोन कितना अप्रूव हुआ है वो लेटर आपको मिल जाएगा ।
- अब आपके प्रॉपर्टी का वेरिफिकेशन और कानूनी जांच होगा ।
- अब आप सभी चरणों को सफलता पूर्वक पूरा कर देते है तो आपका लोन अमाउंट आपके खाते में ट्रांसफर कर दिया जाएगा ।
Construction Home Loan: डिस्बर्समेंट के चरण
Construction Home Loan: डिस्बर्समेंट चरण कुछ इस प्रकार के होते है |
- अगर आपका Plinth Level का कार्य पूरा हो जाता है तो आपको पूरे लोन अमाउंट का 20% तक दिया जा सकता ।
- अब अगर आपके घर में दिवालो की चिनाई स्लैब लेवल तक हो जाता है तो आपका पेमेंट 40% तक रिलीज किया जा सकता है।
- अब अगर आपके घर का स्लैब पड़ चुका है तो आपको 60% से 70% तक पेमेंट दिया जा सकता है ।
- अब अगर आपके घर के अंदर का प्लास्टर पूरा हो चुका है तो आपको आपके पूरे लोन अमाउंट का 75% दिया जा सकता हैं।
- अब अगर आपके घर के बाहर का प्लास्टर पूरा हो चुका है तो आपको आपके पूरे लोन अमाउंट का 80% दिया जा सकता हैं।
- अगर आपका Flooring का कार्य पूरा हो गया है तो आपको आपके पूरे लोन अमाउंट का 85% दिया जा सकता हैं ।
- अगर आपका Plumbing & Electric Work का कार्य पूरा हो गया है तो आपको आपके पूरे लोन अमाउंट का 90% दिया जा सकता हैं ।
- अगर आपका Door, Windows & Paint का कार्य पूरा हो गया है तो आपको आपके पूरे लोन अमाउंट का 95% दिया जा सकता हैं ।
- Finishing & Possession आपको आपके पूरे लोन अमाउंट का 100% दिया जा सकता हैं ।
Home Loan Me Kaun Kaun Sa Verification Hote Hai
Home Loan Me Kaun Kaun Sa Verification Hote Hai: होम लोन में मुख्य तीन प्रकार के वेरिफिकेशन होता है
Construction Home Loan: Legal Verification
इसमे कस्टमर के प्रॉपर्टी पेपर का वेरिफिकेशन होता है की ये प्रॉपर्टी का पेपर सही है की नहीं आदि |
Construction Home Loan: Technical Verification
इसमें टेक्निकल वाले आते है और आपके घर के अंदर बाहर की फोटो खींचते है, आपके प्लॉट या घर की नाप करते है और आपके घर का वैल्यू निकलते है, आपके घर का टेक्निकली वेरिफाई करते है की आपके प्रॉपर्टी में किसी प्रकार का Disputes तो नही है आदि करते है ।
Construction Home Loan: Credit Visit
होम लोन के इस प्रोसेस में क्रेडिट की विजिट भी होता है और क्रेडिट के द्वारा आपका बिजनेस को देखा जाता है, प्रॉफिट लॉस को देखा जाता है, आपके इनकम श्रोत के सभी डॉक्यूमेंट को वेरिफाई किया जाता है, सभी डॉक्यूमेंट को वेरिफाई करने के बाद देखा जाता है की आपको कितना लोन दिया जा सकता है जिसे आप बहुत ही आसानी से EMI का भुक्तान कर सकते है।
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Home Loan Kitna Le Sakte Hai (कंस्ट्रक्शन होम लोन कितना ले सकते है )
Home Loan Kitna Le Sakte Hai: कंस्ट्रक्शन होम लोन में आपको आपके घर बनाने में लगाने वाले पूरे लागत के 80% से 90% तक का पैसा आपको बैंक देती है
जैसे: LIC Housing Finance में अगर आपका लोन अमाउंट 30 लाख या इससे कम है तो घर में लगने वाले पूरे अमाउंट के 90% पैसा आपको LIC HOUSING FINANCE देती है और 10% पैसा आपको लगाना होता है ।
अगर आपका लोन अमाउंट 30 लाख से ज्यादा है तो एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस आपको आपके घर में लगने वाले पूरे अमाउंट का 80% पेमेंट आपको एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस देती है और बाकी के 20% आपको लगाना होता है घर में।
Construction Home Loan Kitna Percent Hai:
Home Loan Kitna Percent Hai: कंस्ट्रक्शन होम लोन का ब्याज दर 8% से 15% हो सकता है अब यह इस बात पर निर्भर करता है की आप लोन किस संस्था से ले रहे है और आपका सिबिल स्कोर कैसा है और आप सरकारी कर्मचारी है या बिजनेस मैन है आदि पर निर्भर करता है ।
Cheapest Home Loan: कौन सा लोन कम ब्याज पर मिलेगा |
Cheapest Home Loan: कंस्ट्रक्शन होम लोन लैप लोन के मुकाबले सस्ता होता है । क्योंकि कंस्ट्रक्शन होम लोन सब्सिडी लोन होता है और इसमें पैसा आप अपने घर जैसे जैसे काम को कंप्लीट कराएंगे वैसे वैसे आपका पेमेंट फाइनेंस संस्था देती है ।
लैप लोन में आपको एक मुश्त में आपको पैसा फाइनेंस संस्था आपको देती है इसलिए आपको इसमें ब्याज दर ज्यादा होता है ।